Продажа помещения
в
43 556 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6394-1. Реализуется на торгах. Помещение (Встроенное нежилое помещение №1) Назначение: нежилое. Адрес: Республика Мордовия, г Саранск, ул Северная, д 18, пом 1. Площадь: 35, 5 кв. м. Кадастровый номер: 13: 23: 1106064: 2502. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение,...
55 000 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес! На улице Титова, 5А - АВТОМОЙКА. Возможен обмен. Земля и здание в собственности. Бизнес в отличном состояний, вода, газ, электричество проведено. Очень хороший оборот для бизнеса, есть всё для мойки автомобилей. Все боксы оборудованы для мойки. Есть...
35 065 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес с арендаторами (Вайлдбериз и магазин разливного пива) - коммерческое помещение 148 м2 в центре с. Старое Шайгово по улице Рабочая (здание районного суда). Отопление автономное (котел-газ). Электроснабжение 30кВт. Планировка кабинетная. Первая линия....
135 183 ₽ за м²
Продается помещение в самом центре города. Общая площадь помещения 73.9 кв. м. Имеет выгодное расположение, хорошую проходимость. С ремонтом, всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация. В помещении есть санузел...
38 772 ₽ за м²
Продаются нежилые помещения свободного назначения на первом этаже в жилом доме, дом кирпичный 2019 года постройки. Помещения без отделки, доступны к приобретению как по отдельности, так и одним лотом. Индивидуальное отопление в доме, большой плюс и экономия коммунальных...
36 475 ₽ за м²
Продаются нежилые помещения свободного назначения на первом этаже в жилом доме, дом кирпичный 2019 года постройки. Помещения без отделки, доступны к приобретению как по отдельности, так и одним лотом. Индивидуальное отопление в доме, большой плюс и экономия коммунальных...
36 166 ₽ за м²
Продаются нежилые помещения свободного назначения на первом этаже в жилом доме, дом кирпичный 2019 года постройки. Помещения без отделки, доступны к приобретению как по отдельности, так и одним лотом. Индивидуальное отопление в доме, большой плюс и экономия коммунальных...
53 948 ₽ за м²
Предлагаем вам уникальную возможность для успешного бизнеса в сфере общественного питания! Это полностью оборудованное помещение станет идеальным местом для реализации ваших кулинарных идей. Расположение в активно посещаемой локации гарантирует высокий поток...
3 777 ₽ за м²
Уникальное предложение для успешного бизнеса! Срочная ПРОДАЖА коммерческой недвижимости на закрытой территории! Представляем вам великолепное здание общей площадью 1986 кв.м., построенное в 1963 году и расположенное на земельном участке 2329 кв.м. правильной формы. Все...
15 001 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости, который станет отличным решением для вашего бизнеса! Расположен в промышленной зоне в черте города. На территории объекта вас ждет удобный асфальтированный подъезд. Пол бетонный....
52 039 ₽ за м²
Уважаемые Покупатели!!! Вашему вниманию предлагается Великолепный вариант для ведения профессионального бизнеса, отдельно стоящее здание общей площадью 1153 метра квадратных, два этажа и цокольный этаж сделаны в соответствии с профессиональным проектом по европейскому...
11 375 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в мкр ТЭЦ-2. Общая площадь земельного участка под железо-бетонным строением – 1055 кв.м. (Всё в собственности). Одноэтажное строение железобетонной конструкции, высота до потолка 8 метров. В настоящее время помещение пустует. Организованы...
113 208 ₽ за м²
Продается уникальная коммерческая недвижимость в престижном районе города Саранска, в микрорайоне Юбилейный! Это идеальное предложение для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес. Площадь помещения составляет 260 кв. м, и оно полностью готово к эксплуатации...
57 143 ₽ за м²
Продается уникальный объект, который идеально подходит как для жизни, так и для бизнеса! Участок площадью 40 соток (4 соседних участка по 10 соток) предлагает множество возможностей. В двухэтажном доме площадью 40 кв.м. вас ждет уютная кухня-гостиная, комната с выходом в...
32 760 ₽ за м²
Код лота: 394BFA-3001-2185-1. Реализуется на торгах. Нежилое помещение, площадь: 856, 9 кв. м. ; Этаж: № 1, этаж № подвал; Кадастровый (или условный) номер: 13: 23: 1201001: 1633 по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, улица Московская, дом 14, помещение 6. Тип здания, в котором находится помещение:...
57 813 ₽ за м²
Реализуется на электронных торгах Лот: 40/100 долей в праве общей долевой собственности на магазин, назначение: нежилое здание: 1-этажный, общая площадь 349, 7 кв.м., инв. №16201, лит. А, А1, адрес объекта: Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский р-н, ул. Вокзальная, д.13, кадастровый...
55 042 ₽ за м²
Реализуется встроенно-пристроенное нежилое помещение №1 в жилом доме, назначение: нежилое, общая площадь 73 кв.м., этаж 1, адрес объекта: Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский район, ул. Лесная, д.4, пом. 1. Кадастровый №13:23:0903162:51. Обременения (ограничения) Лота: аренда; залог...
38 974 ₽ за м²
Реализуются единым лотом: Часть здания, назначение: нежилое, 1-этажный, площадь 299, 2 кв.м.; инв. №89:401:002:000012340:0000:20001, лит.А, А2, адрес объекта: Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский район, ул. Саранская, д.59. Кадастровый №13:23:0904236:300; земельный участок, категория земель: земли...
7 776 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: подвал, цокольный, 1, общая площадь 1 601, 4 кв. м. Адрес: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 64. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...
21 876 ₽ за м²
Производственное здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 7 365, 8 кв. м, количество этажей: 6. В наличии движимое имущество и неотделимые улучшения, более 100 позиций. Земельный участок, площадь 5 683 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное...
4 194 ₽ за м²
Сеть магазинов, в составе: 1. Здания, в количестве 28 шт., общая площадь 4 437, 9 кв. м; 2. Земельные участки, в количестве 25 шт., общая площадь 10 295 кв. м. Адрес: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Атяшево, пер. Советский, д. 6. AFY-800822202
94 085 ₽ за м²
**Внимание, уважаемые инвесторы!** Не упустите уникальную возможность стать владельцем высокодоходного коммерческого комплекса в самом сердце города! Этот объект – настоящий кладезь возможностей для успешного бизнеса и стабильного дохода. Комплекс включает в себя: 1....
1 078 ₽ за м²
Производственная база строительного предприятия ОА "Мордоспецстрой". Общая площадь 88182 кв.м Земля в аренде на 49 лет, оформлена недавно. На территории базы имеются следующие постройки: 1. Центральный склад площадью 1100 кв.м., с пристроенным 2-х этажным административным...
70 206 ₽ за м²
Предлагаем для Вашего внимания ГОТОВЫЙ БИЗНЕС офисное помещение 150, 9 кв.м..в центре города с долгосрочными АРЕНДАТОРАМИ. Помещение находится на 2-м этаже, 2-х этажного здания. Выполнен качественный, современный ремонт. Здание имеет 2-ва отдельных, изолированных входа (с...
221 344 ₽ за м²
Уважаемые покупатели, продаётся коммерческое помещение. Удачный вариант для ведения бизнеса. Помещения на первом этаже жилого дома на Светотехстрое, напротив рынка «Ринг», первая линия. Общая площадь 50, 6 кв. м. Состоит из трёх помещений с отдельными входами. Арендуют Coffee...
68 397 ₽ за м²
Торговое помещение площадью 63, 6 кв. м., продуктовый магазин с арендатором. Можно рассмотреть как арендный бизнес. Возможно переделать под жилое помещение. В здании автономное отопление, подведено электричество 380 В. Здание построено из кирпича, прочного фундамента из...
37 141 ₽ за м²
Бизнес центр «Премьер» - удачное расположение в городе. Близость к большинству главных автоартерий дает удобный выезд в любую точку города. Качественно отремонтированные площади – это залог успеха для любого дела. Технические особенности БЦ «Премьер» Здание...
5 327 ₽ за м²
Предлагается великолепный вариант для ведения бизнеса. Коммерческое помещение на втором этаже, площадью 309 кв.м. и несколько помещений на первом этаже, площадью 122.8 кв.м. в поселке Комсомольский. В помещениях выполнен косметический ремонт, ранее продавец планировал...
17 419 ₽ за м²
Хорошее коммерческое предложение для инвесторов, которые хотят не только получать прибыль ежемесячно, но и с перспективным будущим. Продается кирпичный, большой, отдельно стоящий дом 97, 6 кв. м. Дом находится недалеко от Саранска в центре села Горяйновка. Земля в...
12 500 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, с арендаторами. Помещение свободного назначения в центре с.Кочкурово. Общая площадь 520 квадратных метров. Подойдет практически под любой вид деятельности. Все коммуникации.Отопление автономное (котельная). Мощность электросети 35кВт, с...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».