Продажа офиса
в
99 448 ₽ за м²
Отличный вариант для начала или продолжения своего дела! В зелёной зоне города Саранска, на Юго-Западе, ждёт своего покупателя офисное помещение, общей площадью 18 кв. м. Имеется санузел, подсобное помещение. Вход со двора. Удачное месторасположение, рядом остановка...
192 234 ₽ за м²
Отличная новость для предпринимателей и компаний, которые ищут просторное и удобное офисное помещение в центре города! Продаётся офисное помещение площадью 260 кв.м. на первом этаже здания по улице Коммунистическая. Отличное месторасположение и высокая проходимость...
170 617 ₽ за м²
Продается офисное помещение в центре города, в районе Пушкинского парка. Два изолированных помещения. Охранная и противопожарная сигнализация, видеонаблюдение, четыре кондиционера, двойной санузел. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, магазины, остановки...
32 128 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 322, 7 кв. м. Адрес: Республика Мордовия, г. Саранск, пр-кт Ленина, д. 49. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите,...
70 104 ₽ за м²
Продажа помещения коммерческого назначения свободной планировки. Общая площадь помещения - 1212.5кв.м. Возможна продажа помещения частями (188 кв.м., 205 кв.м, 230 кв.м., 500 кв.м.). В данный момент имеется долгосрочные арендаторы. Договором предусмотрена ежегодная индексация....
34 927 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию эксклюзивное трехэтажное здание, идеально подходящее для коммерческого использования. Это уникальное предложение представляет собой просторное и функциональное сооружение представляющее собой готовый бизнес. Общая площадь этого этажа 55, 6...
56 746 ₽ за м²
Уважаемые бизнесмены! Вашему вниманию предоставляется отличное коммерческое помещение, даже с готовым названием! Этаж цокольный, имеются окна, установлены новые качественные стеклопакеты, ремонт произведен во всем помещении. На полу во входной группе постелен...
87 607 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость в г. Саранске, район Светотехстрой. Помещение 93, 6 квадратных метров, с хорошим ремонтом, чистое, стерильное, полностью оборудовано под частную стоматологию. На постоянной основе располагаются арендаторы, с ежемесячной платой в 70 000...
37 141 ₽ за м²
Бизнес центр «Премьер» - удачное расположение в городе. Близость к большинству главных автоартерий дает удобный выезд в любую точку города. Качественно отремонтированные площади – это залог успеха для любого дела. Технические особенности БЦ «Премьер» Здание...
70 206 ₽ за м²
Предлагаем для Вашего внимания ГОТОВЫЙ БИЗНЕС офисное помещение 150, 9 кв.м..в центре города с долгосрочными АРЕНДАТОРАМИ. Помещение находится на 2-м этаже, 2-х этажного здания. Выполнен качественный, современный ремонт. Здание имеет 2-ва отдельных, изолированных входа (с...
51 064 ₽ за м²
Продается отличное офисное помещение по ул. Васенко, д. 17 на 4 этаже с хорошим ремонтом общей площадью 47 м2! Помещение представляет собой 3 кабинета: первый- 14 м2, второй- 21 м2, третий кабинет 12 м2. Кабинеты светлые, окна выходят на солнечную сторону! Туалетная комната на этаже....
62 064 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается великолепный вариант для ведения профессионального бизнеса. Помещение общей площадью 128, 9 метра квадратных. Установлены: межкомнатные двери, пластиковые окна. Имеется санузел, отделанный плиткой. Отделка: стены-крашенные, пол-матовая плитка,...
93 369 ₽ за м²
Продается коммерческое не жилое помещение площадью 57.3 кв.м в центре города! Прекрасное месторасположение: огромный трафик автотранспорта и пешеходов, первая линия, перед входом имеется парковка, отдельное крыльцо (сделано с нуля), установлены новые окна ПВХ, сделана...
61 678 ₽ за м²
Продается коммерческое не жилое помещение площадью 122 кв.м в районе Светотехстроя. Прекрасное месторасположение: огромный трафик автотранспорта и пешеходов, перед входом имеется парковка, отдельное крыльцо установлены новые окна ПВХ, сделана стяжка на полу, проводку...
28 000 ₽ за м²
Прекрасный объект под ведение бизнеса. Продаётся одноэтажное отдельно стоящее кирпичное здание площадью 100 квадратных метров, в спальном районе, в непосредственной близости от центра. Под зданием в собственности участок, площадью 132 квадратных метра. Коммуникации не...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.