Продажа офисного помещения

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в самом центре города: г. Саранск, ул. Коммунистическая, 25 (перекрёсток пр-кт Ленина — ул. Коммунистическая). Объект расположен на первом этаже жилого дома и отличается высокой проходимостью и отличной видимостью с улицы.

Ключевые преимущества:

Выгодная локация на первой линии: прямой выход на оживлённую улицу, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ваша вывеска будет заметна без дополнительных вложений в рекламу.

Удобная планировка: общая площадь — 131, 5 кв. м. При входе — холл 44, 7 кв.м, далее отдельные комнаты 15, 1, 10, 5, 9, 8 и 16, 2 кв.м — можно гибко зонировать пространство под задачи бизнеса.

Специализированные помещения: сейфовая комната 7, 1 кв. м с армированным потолком (идеально для финансовых, ювелирных, охранных и других бизнесов с повышенными требованиями к безопасности), серверная, подсобное помещение, собственный санузел.

Отдельные входы: основной вход с ул. Коммунистическая и запасной выход во двор — удобно для логистики и соблюдения требований безопасности.

Современный ремонт и оснащение: керамогранит и ламинат на полу, гипсовые и подвесные потолки, стены обшиты гипсокартоном и окрашены, пластиковые окна. Везде установлены кондиционеры, оборудована приточно‑вытяжная вентиляция. Биметаллические радиаторы отопления. Санузел отделан кафелем, установлен подвесной унитаз.

Системы безопасности: видеонаблюдение, пожарно‑охранная сигнализация.

Высота потолков — 3, 4 м, что даёт дополнительные возможности по зонированию и оформлению пространства.

Помещение готово к эксплуатации — можно сразу запускать бизнес или сдавать в аренду. Подходит под магазин, кафе, салон красоты, офис, пункт выдачи заказов, отделение банка или страховую компанию.
Код пользователя: 73146
Номер в базе: 13556770