Продажа помещения
в
10 400 ₽ за м²
Двухэтажное кирпичное здание 1972 года постройки общей площадью 1442, 4 м² — готовый актив для бизнеса или перепрофилирования под новый проект. Объект не используется с 2020 года, но полностью сохранен и находится в удовлетворительном состоянии. Планировка удачная: ранее на...
30 800 ₽ за м²
Продается промышленное здание недалеко от центра города. Удобное территориальное расположение. Ранее находилось производство, переехали, т. к. потребовалось расширение. 500 кв. м. Отопление организовано при помощи газовых инфракрасных горелок. Централизованное...
13 302 ₽ за м²
Продается коммерческий объект с косметическим ремонтом, общей площадью 185, 7 кв. м, расположенный на собственном земельном участке площадью 444 кв. м в центре села Кочкурово. Здание состоит из двух этажей и гаража, что позволяет эффективно использовать пространство под...
38 536 ₽ за м²
Предлагаем Вам коммерческое здание свободного назначения площадью 58, 9 кв. м., 2003 г. постройки. Помещение в предчистовой отделке! Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи, включая установку дополнительных перегородок,...
101 611 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее кирпичное здание с мансардным этажом. Площадь каждого уровня составляет 80 кв. м, общая территория участка — 4, 3 сотки в собственности. Универсальные планировочные решения и выгодное расположение открывают широкие возможности для бизнеса....
101 399 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 71, 5 м² в самом центре Саранска, на первом этаже жилого дома. Правильная прямоугольная планировка и отдельный вход создают комфорт для любого бизнеса, а панорамные окна на оживлённую улицу Ботевградскую гарантируют отличную видимость и...
203 489 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре города общей площадью 17, 2 метров. Выполнен косметический ремонт. Входная группа — отдельный вход со своим крыльцом из панорамных стекол. Санузел на два помещения. Главное преимущество помещения — расположение. Находится на...
145 000 ₽ за м²
МЯТА Адрес: ул. Фурманова, 35А Застройщик: ООО СЗ УРБАН, ИНН 1300019780, ОГРН 1261300001380
145 000 ₽ за м²
МЯТА Адрес: ул. Фурманова, 35А Застройщик: ООО СЗ УРБАН, ИНН 1300019780, ОГРН 1261300001380
140 000 ₽ за м²
МЯТА Адрес: ул. Фурманова, 35А Застройщик: ООО СЗ УРБАН, ИНН 1300019780, ОГРН 1261300001380
35 747 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9199-1. Реализуется на торгах. Реализуется на электронных торгах: Встроенное нежилое помещение №1. Площадь: 35, 5 кв. м. Кадастровый номер: 13: 23: 1106064: 2502; Этаж № 1, Адрес: Республика Мордовия, г Саранск, ул Северная, д 18, пом 1. Обременения (ограничения) : не...
54 348 ₽ за м²
Предлагается к покупке готовый арендный бизнес! + Высокая окупаемся, + Рядом Федеральные сети (Магнит, Пятёрочка, Красное Белое), + Высокий трафик, + Рядом остановки общественного транспорта, + Большой жилой фонд, + Наличие парковки. Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт....
94 085 ₽ за м²
**Внимание, уважаемые инвесторы!** Не упустите уникальную возможность стать владельцем высокодоходного коммерческого комплекса в самом сердце города! Этот объект – настоящий кладезь возможностей для успешного бизнеса и стабильного дохода. Комплекс включает в себя: 1....
43 422 ₽ за м²
Продаётся готовое здание магазина с земельным участком в селе Большое Игнатовое. Объект 2008 года находится в отличном состоянии и полностью готов к работе. Свободная планировка позволяет организовать здесь торговую точку, офис или пункт выдачи заказов. Здание...
108 889 ₽ за м²
Для Вас в продаже готовое коммерческое предложение в самом центре города. Первая линия. Высокая проходимость. Можно использовать как готовый бизнес, можно его реализовать под себя. Общая площадь помещения 41 кв. м. Состоит из двух комнат, совмещенного санузла, холл....
61 884 ₽ за м²
Продается готовый, отлаженный бизнес — коммерческое помещение торгово-офисного типа с действующими арендаторами. Общая площадь: 91, 3 кв.м. На данный момент приносит доход 516 т.р. в год (43 000 в месяц). 4 помещения, площадью 12 кв.м., 18 кв.м., 28, 2 кв.м. и 20 кв.м., заняты...
128 327 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение площадью 105, 2 кв. м. в стратегически важной точке жилого района Низы, на пересечении улиц Республиканская и Ворошилова. Объект отличается высокой транспортной доступностью благодаря близости остановки «Студенческий городок», что...
82 954 ₽ за м²
Предлагаем готовый бизнес в центре города: цех по производству бугорчатой прокладки для яиц (3500 шт/ч) и цех по выпуску древесной муки (15 тонн в месяц). Мощности: электричество 120 кВт, газ 70 м³/ч, вода — скважина, колодец, центральный водопровод, канализация — септик. Все...
70 206 ₽ за м²
Предлагаем для Вашего внимания ГОТОВЫЙ БИЗНЕС офисное помещение 150, 9 кв.м..в центре города с долгосрочными АРЕНДАТОРАМИ. Помещение находится на 2-м этаже, 2-х этажного здания. Выполнен качественный, современный ремонт. Здание имеет 2-ва отдельных, изолированных входа (с...
22 711 ₽ за м²
В сердце Ромоданова, где сходятся пути железнодорожного полотна и жилого массива, возвышается двухэтажная твердыня коммерции – здание, спроектированное для успеха. Его фасад, словно магнит, притягивает взгляды потенциальных покупателей, обещая широкий ассортимент и...
43 331 ₽ за м²
Бизнес центр «Премьер» - удачное расположение в городе. Близость к большинству главных автоартерий дает удобный выезд в любую точку города. Качественно отремонтированные площади – это залог успеха для любого дела. Технические особенности БЦ «Премьер» Здание...
13 987 ₽ за м²
Продаётся готовый загородный комплекс-ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: четыре отдельно стоящие двухэтажные бани из сруба в деревенском стиле, административное здание и земельный участок. Площадь бань — 40, 5, 40, 7, 80, 2 и 80, 9 кв. м, все работают на газу. Административное здание площадью 145 кв. м...
29 412 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию эксклюзивное трехэтажное здание, идеально подходящее для коммерческого использования. Это уникальное предложение представляет собой просторное и функциональное сооружение представляющее собой готовый бизнес. Общая площадь этого этажа...
96 242 ₽ за м²
Продается отличное коммерческое помещение с арендатором! Располагается в жилом доме, имеет отдельный вход с крыльцом. Площадь 90 квадратных метров. Запущены новые арендаторы — ПВЗ. Помещение в хорошем состоянии. На полу покрытие плитка, стены окрашены. Установлена...
82 739 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность для успешного ведения бизнеса! Это коммерческое помещение с арендатором, расположенное на первом этаже жилого дома в самом сердце города, станет идеальным выбором для вашего магазина или офиса. Общая площадь...
127 273 ₽ за м²
Предлагается великолепный вариант для ведения бизнеса. Коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в районе Светотехстроя. Общая площадь в 33 квадратных метров, простой ремонт, отдельный вход, возможность размещения вывески и наличие санузла делают его удобным...
98 232 ₽ за м²
Без комиссии для покупателя!!!! Внимание, продается готовый арендный бизнес 50, 90 кв.м. за 5 000000 млн. рублей - продовольственный магазин. Помещение магазина расположено в отдельно стоящем кирпичном здании на земле в 10 соток (все в собственности). Это идеальный вариант для...
196 667 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в самом центре города. Что входит: • Помещение площадью 30 м2 со свежим ремонтом в современном стиле; • Прилегающая земля — 30 м2, в собственности; • Локация: центр города, первая линия, удобная транспортная доступность,...
99 682 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес 94, 3 м2 за 9, 618 млн. руб., расположенное на 1-й линии в 1-этажном здании (свободной планировки) с отдельной входной группой. Арендатор — кафе. Ежемесячная прибыль 80155 руб/мес. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. На...
87 933 ₽ за м²
Продажа производственной базы 2 Га + АБЗ ДС-18561 (поэтапно или как бизнес) | Своя подстанция 400 кВт, газ, КПП Описание: Лот №1: готовый бизнес или отдельные помещения Предлагается к продаже действующая производственная база с асфальтосмесительной установкой ДС-18561. Возможна...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».