Продажа торговой площади

Двухэтажное кирпичное здание 1972 года постройки общей площадью 1442, 4 м² — готовый актив для бизнеса или перепрофилирования под новый проект. Объект не используется с 2020 года, но полностью сохранен и находится в удовлетворительном состоянии.

Планировка удачная: ранее на первом этаже работали магазин, кулинария и кондитерский цех, второй этаж занимало кафе. Здание отключено от всех необходимых коммуникаций — отопление, водоснабжение, электричество и вентиляцию. Перекрытия — железобетонные плиты, кровля — железо, установлены кирпичные, пластиковые и алюминиевые витражи, полы отделаны плиткой. В здании установлены пластиковые окна.

Локация проверена арендаторами: с 2019 по 2022 год второй этаж (471, 3 м²) успешно сдавался в аренду, а первый этаж занимали такие сети, как «Магнит» и «Пятерочка». Обременений по объекту нет — сделка пройдет максимально прозрачно. Это редкое предложение для тех, кто ищет просторное помещение с готовой инфраструктурой и парковкой для клиентов.
Код пользователя: 122816
Номер в базе: 13940558