Продажа помещения
в
43 556 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6394-1. Реализуется на торгах. Помещение (Встроенное нежилое помещение №1) Назначение: нежилое. Адрес: Республика Мордовия, г Саранск, ул Северная, д 18, пом 1. Площадь: 35, 5 кв. м. Кадастровый номер: 13: 23: 1106064: 2502. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение,...
85 843 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: цокольный, общая площадь 122, 9 кв. м. Адрес: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Федосеенко, д. 17. AFY-901098132
38 772 ₽ за м²
Продаются нежилые помещения свободного назначения на первом этаже в жилом доме, дом кирпичный 2019 года постройки. Помещения без отделки, доступны к приобретению как по отдельности, так и одним лотом. Индивидуальное отопление в доме, большой плюс и экономия коммунальных...
36 475 ₽ за м²
Продаются нежилые помещения свободного назначения на первом этаже в жилом доме, дом кирпичный 2019 года постройки. Помещения без отделки, доступны к приобретению как по отдельности, так и одним лотом. Индивидуальное отопление в доме, большой плюс и экономия коммунальных...
36 166 ₽ за м²
Продаются нежилые помещения свободного назначения на первом этаже в жилом доме, дом кирпичный 2019 года постройки. Помещения без отделки, доступны к приобретению как по отдельности, так и одним лотом. Индивидуальное отопление в доме, большой плюс и экономия коммунальных...
15 001 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости, который станет отличным решением для вашего бизнеса! Расположен в промышленной зоне в черте города. На территории объекта вас ждет удобный асфальтированный подъезд. Пол бетонный....
31 948 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость, Чамзинский район, пос. Комсомольский, микро-2, дом 34. Свободная планировка. Очень интересный вариант для ведения бизнеса, проходное место, объект распологается на рынке . Сделан хороший ремонт. Отдельный вход.Возможно сдача в аренду....
57 143 ₽ за м²
Продается уникальный объект, который идеально подходит как для жизни, так и для бизнеса! Участок площадью 40 соток (4 соседних участка по 10 соток) предлагает множество возможностей. В двухэтажном доме площадью 40 кв.м. вас ждет уютная кухня-гостиная, комната с выходом в...
7 776 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: подвал, цокольный, 1, общая площадь 1 601, 4 кв. м. Адрес: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 64. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...
21 876 ₽ за м²
Производственное здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 7 365, 8 кв. м, количество этажей: 6. В наличии движимое имущество и неотделимые улучшения, более 100 позиций. Земельный участок, площадь 5 683 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное...
4 194 ₽ за м²
Сеть магазинов, в составе: 1. Здания, в количестве 28 шт., общая площадь 4 437, 9 кв. м; 2. Земельные участки, в количестве 25 шт., общая площадь 10 295 кв. м. Адрес: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Атяшево, пер. Советский, д. 6. AFY-800822202
94 085 ₽ за м²
**Внимание, уважаемые инвесторы!** Не упустите уникальную возможность стать владельцем высокодоходного коммерческого комплекса в самом сердце города! Этот объект – настоящий кладезь возможностей для успешного бизнеса и стабильного дохода. Комплекс включает в себя: 1....
1 078 ₽ за м²
Производственная база строительного предприятия ОА "Мордоспецстрой". Общая площадь 88182 кв.м Земля в аренде на 49 лет, оформлена недавно. На территории базы имеются следующие постройки: 1. Центральный склад площадью 1100 кв.м., с пристроенным 2-х этажным административным...
70 206 ₽ за м²
Предлагаем для Вашего внимания ГОТОВЫЙ БИЗНЕС офисное помещение 150, 9 кв.м..в центре города с долгосрочными АРЕНДАТОРАМИ. Помещение находится на 2-м этаже, 2-х этажного здания. Выполнен качественный, современный ремонт. Здание имеет 2-ва отдельных, изолированных входа (с...
221 344 ₽ за м²
Уважаемые покупатели, продаётся коммерческое помещение. Удачный вариант для ведения бизнеса. Помещения на первом этаже жилого дома на Светотехстрое, напротив рынка «Ринг», первая линия. Общая площадь 50, 6 кв. м. Состоит из трёх помещений с отдельными входами. Арендуют Coffee...
68 397 ₽ за м²
Торговое помещение площадью 63, 6 кв. м., продуктовый магазин с арендатором. Можно рассмотреть как арендный бизнес. Возможно переделать под жилое помещение. В здании автономное отопление, подведено электричество 380 В. Здание построено из кирпича, прочного фундамента из...
37 141 ₽ за м²
Бизнес центр «Премьер» - удачное расположение в городе. Близость к большинству главных автоартерий дает удобный выезд в любую точку города. Качественно отремонтированные площади – это залог успеха для любого дела. Технические особенности БЦ «Премьер» Здание...
17 419 ₽ за м²
Хорошее коммерческое предложение для инвесторов, которые хотят не только получать прибыль ежемесячно, но и с перспективным будущим. Продается кирпичный, большой, отдельно стоящий дом 97, 6 кв. м. Дом находится недалеко от Саранска в центре села Горяйновка. Земля в...
12 500 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, с арендаторами. Помещение свободного назначения в центре с.Кочкурово. Общая площадь 520 квадратных метров. Подойдет практически под любой вид деятельности. Все коммуникации.Отопление автономное (котельная). Мощность электросети 35кВт, с...
5 772 ₽ за м²
Уважаемые покупатели! Продаётся помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома. Ранее арендовали под пиццерию. Общая площадь 381, 20 кв. м. Требует частичного ремонта. Продаётся без арендаторов. Можно использовать под различные виды назначения, находится...
73 148 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение (с АРЕНДАТОРАМИ) общей площадью 207, 8 кв.м. и доля земельного участка( парковка у здания на 10+ машин) Помещение находится на втором этаже ТЦ Фабричный с отдельным входом, на первом этаже располагаются магазины Fix Price, Продсклад Победа, Дом...
15 935 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение свободного назначения в п. Барашево Теньгушевского района на улице Штабная. Здание отдельно стоящее, общей площадью 91 кв. м., 2013 года постройки. Снаружи отделано металлическим профлистом. Газ и вода заведены в помещение. Отопление...
29 412 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию эксклюзивное трехэтажное здание, идеально подходящее для коммерческого использования. Это уникальное предложение представляет собой просторное и функциональное сооружение представляющее собой готовый бизнес. Общая площадь этого этажа 55,...
89 872 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность для успешного ведения бизнеса! Это коммерческое помещение с арендатором, расположенное на первом этаже жилого дома в самом сердце города, станет идеальным выбором для вашего магазина или офиса. Общая площадь помещения...
127 273 ₽ за м²
Предлагается великолепный вариант для ведения бизнеса. Коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в районе Светотехстроя. Общая площадь в 33 квадратных метров, простой ремонт, отдельный вход, возможность размещения вывески и наличие санузла делают его удобным...
13 878 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - производственная теплица в с.Судосево Большеберезнековского района. Площадь теплицы 252кв.м. В настоящее время в теплице выращивается зеленый лук. Возможно использование и для любого другого бизнеса. Теплица построена на участке 6 га, участок в...
101 432 ₽ за м²
Уважаемые покупатели! Уникальное предложение для успешного бизнеса! Продается торговая площадь 83, 8 кв. м, идеально подходящая для продуктового магазина и магазина бытовой химии. Это помещение расположено на первом этаже жилого дома, что обеспечивает отличную видимость...
139 535 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается великолепный вариант для ведения бизнеса. Представленное коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в центре города. Общая площадь 21, 5 квадратных метров, современный ремонт, отдельный вход, возможность размещения вывески делают...
101 994 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес 94, 3 м2 за 9, 618 млн. руб., расположенное на 1-й линии в 1-этажном здании (свободной планировки) с отдельной входной группой. Арендатор — кафе. Ежемесячная прибыль 80155 руб/мес. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. На...
55 000 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес! На улице Титова, 5А - АВТОМОЙКА. Возможен обмен. Земля и здание в собственности. Бизнес в отличном состояний, вода, газ, электричество проведено. Очень хороший оборот для бизнеса, есть всё для мойки автомобилей. Все боксы оборудованы для мойки. Есть...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».