Продажа производственного помещения

Продажа производственной базы 2 Га + АБЗ ДС-18561 (поэтапно или как бизнес) | Своя подстанция 400 кВт, газ, КПП

Описание:

Лот №1: готовый бизнес или отдельные помещения
Предлагается к продаже действующая производственная база с асфальтосмесительной установкой ДС-18561. Возможна покупка:
•  всего комплекса (как готовый бизнес с полной инфраструктурой);
• ⚙️ без АБУ (только здания и участки).

Земельные участки:
Два смежных участка общей площадью 20 051 м² (2 Га) в долгосрочной аренде (продажа с переуступкой прав аренды). Первый участок — под складом и мастерской, второй — под заводом и открытым складом материалов.

Асфальтосмесительная установка ДС - 18561:
• Производительность - 60 тонн/час
• Тип топлива - природный газ
• Напряжение - 380 В.

Бытовой корпус (70 м2):
• офис,
раздевалка, она же используется как столовая и место отдыха,
• подсобное помещение.

Ремонтная мастерская (780 м²):
• 5 отдельных въездов (ворота h=3, 8 м);
• высота потолков 5 м;
• смотровая яма, раздевалка, душ, санузел;
• офис 90 м² с отдельным входом;
• водяное отопление.


Складское помещение (739, 2 м²) — класс А:
• качественный ремонт, водяное отопление (тепловентиляторы);
• встроенный офис;
• большие грузовые ворота с торца, h=6 м.



Инфраструктура:
• ✅ КПП с охраной.
• ✅ Газ: собственная ГПШ, подведен газ среднего давления + разводка низкого давления.
• ✅ Электричество: своя трансформаторная подстанция 400 кВт (возможно увеличение мощности по согласованию с «Мордовэнерго»).
• ✅ Въезд: асфальтовый подъезд, территория с комбинированным покрытием (асфальт, плиты, асфальтовая крошка).


Логистика:  
Идеальное расположение — выезд на трассу без заезда в город. Удобно для большегрузов и спецтехники.


Цена и условия:  
Цена обсуждается индивидуально после осмотра объекта. Предлагаем торг с конкретными предложениями












Код пользователя: 69453
Номер в базе: 13197947