Продажа 1-комнатной квартиры

Продаётся просторная 1-комнатная квартира 38, 7 м² в современном кирпичном доме (2019 г. постройки) в р. п. Луховка. Это идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жильё с безупречным ремонтом — заезжай и живи.

Ключевые характеристики:

Площадь: 38, 7 м² (эргономичная планировка, нет «слепых» зон).
Дом: Кирпичный, 2019 года — тепло, шумоизоляция выше, чем в панельках.
Этажность: 3 этажа (в подъезде всего 12 квартир, малая нагрузка на лестницу).
Соседи: Всего 4 квартиры на площадке, живут семейные молодые пары — тихо и спокойно.

Интерьер и ремонт (под ключ).
Ремонт выполнен качественно и со вкусом — не потребуется ничего переделывать.

Потолки: Натяжные, со встроенным многоуровневым освещением (световой сценарий под настроение).
Пол: Ламинат в комнате/коридоре.
Окна: Пластиковые стеклопакеты.
Санузел (совмещённый): Полная отделка плиткой, водяные тёплые полы (роскошь для ванной), импортная сантехника, принудительная вентиляция (нет плесени и запахов).
Безопасность: Современная металлическая входная дверь.

Бонус: Большая часть мебели остаётся новым собственникам — экономия бюджета на старте.

Главный козырь: экономия на ЖКУ
Автономное газовое отопление! Свой надёжный импортный котёл.

Вы сами включаете/выключаете тепло.
Горячая вода всегда есть (не зависит от летних отключений).
Платежи: 2000–3000 руб./мес. (всё включено) — это в 1, 5–2 раза ниже, чем за квартиру с центральным отоплением.

Инфраструктура и транспорт:

Всё необходимое — в пешей доступности. Луховка активно застраивается, но здесь уже есть:

Детский сад: Современный, прямо напротив дома (водить за руку — 1 минута).
Продукты: Магазин «Магнит» — 5 минут пешком.
Транспорт: Остановка в 7 минутах ходьбы.
До микрорайона Юбилейный (Химмаш): 10–15 минут на автобусе/маршрутке — вы на месте.

Условия сделки:

Собственник: Один взрослый человек (без долей с несовершеннолетними — сложные согласия не нужны).
Расчёты: Все виды оплаты (наличные, ипотека, маткапитал — готовы к любому чистому варианту).
Документы: Полный порядок. Готовы к проверке юристом.

Остались вопросы? Хотите увидеть планировку или записаться на просмотр?
Напишите или позвоните прямо сейчас — покажу в удобное время!
Код пользователя: 135734
Номер в базе: 12721131