Продажа помещения
в
20 793 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 911, 9 кв. м, этаж: 2. Адрес: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Победы, д. 23А. AFY-901099743
94 085 ₽ за м²
**Внимание, уважаемые инвесторы!** Не упустите уникальную возможность стать владельцем высокодоходного коммерческого комплекса в самом сердце города! Этот объект – настоящий кладезь возможностей для успешного бизнеса и стабильного дохода. Комплекс включает в себя: 1....
1 078 ₽ за м²
Производственная база строительного предприятия ОА "Мордоспецстрой". Общая площадь 88182 кв.м Земля в аренде на 49 лет, оформлена недавно. На территории базы имеются следующие постройки: 1. Центральный склад площадью 1100 кв.м., с пристроенным 2-х этажным административным...
70 206 ₽ за м²
Предлагаем для Вашего внимания ГОТОВЫЙ БИЗНЕС офисное помещение 150, 9 кв.м..в центре города с долгосрочными АРЕНДАТОРАМИ. Помещение находится на 2-м этаже, 2-х этажного здания. Выполнен качественный, современный ремонт. Здание имеет 2-ва отдельных, изолированных входа (с...
221 344 ₽ за м²
Уважаемые покупатели, продаётся коммерческое помещение. Удачный вариант для ведения бизнеса. Помещения на первом этаже жилого дома на Светотехстрое, напротив рынка «Ринг», первая линия. Общая площадь 50, 6 кв. м. Состоит из трёх помещений с отдельными входами. Арендуют Coffee...
68 397 ₽ за м²
Торговое помещение площадью 63, 6 кв. м., продуктовый магазин с арендатором. Можно рассмотреть как арендный бизнес. Возможно переделать под жилое помещение. В здании автономное отопление, подведено электричество 380 В. Здание построено из кирпича, прочного фундамента из...
22 541 ₽ за м²
Хорошее коммерческое предложение для инвесторов, которые хотят не только получать прибыль ежемесячно, но и с перспективным будущим. Продается кирпичный, большой, отдельно стоящий дом 97, 6 кв. м. Дом находится недалеко от Саранска в центре села Горяйновка. Земля в...
29 412 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию эксклюзивное трехэтажное здание, идеально подходящее для коммерческого использования. Это уникальное предложение представляет собой просторное и функциональное сооружение представляющее собой готовый бизнес. Общая площадь этого этажа...
99 089 ₽ за м²
Продается отличное коммерческое помещение с арендатором! Располагается в жилом доме, имеет отдельный вход с крыльцом. Площадь 90 квадратных метров. Запущены новые арендаторы — ПВЗ. Помещение в хорошем состоянии. На полу покрытие плитка, стены окрашены. Установлена...
89 872 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность для успешного ведения бизнеса! Это коммерческое помещение с арендатором, расположенное на первом этаже жилого дома в самом сердце города, станет идеальным выбором для вашего магазина или офиса. Общая площадь...
127 273 ₽ за м²
Предлагается великолепный вариант для ведения бизнеса. Коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в районе Светотехстроя. Общая площадь в 33 квадратных метров, простой ремонт, отдельный вход, возможность размещения вывески и наличие санузла делают его удобным...
13 878 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - производственная теплица в с.Судосево Большеберезнековского района. Площадь теплицы 252кв.м. В настоящее время в теплице выращивается зеленый лук. Возможно использование и для любого другого бизнеса. Теплица построена на участке 6 га, участок в...
101 432 ₽ за м²
Уважаемые покупатели! Уникальное предложение для успешного бизнеса! Продается торговая площадь 83, 8 кв. м, идеально подходящая для продуктового магазина и магазина бытовой химии. Это помещение расположено на первом этаже жилого дома, что обеспечивает отличную видимость...
139 535 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается великолепный вариант для ведения бизнеса. Представленное коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в центре города. Общая площадь 21, 5 квадратных метров, современный ремонт, отдельный вход, возможность размещения вывески делают...
101 994 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес 94, 3 м2 за 9, 618 млн. руб., расположенное на 1-й линии в 1-этажном здании (свободной планировки) с отдельной входной группой. Арендатор — кафе. Ежемесячная прибыль 80155 руб/мес. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. На...
98 744 ₽ за м²
Продается готовый бизнес производственно-складской комплекс общей площадью 1114 м2, расположенный в г. Саранск на земельном участке площадью 1450кв.м. Все строения и земельный участок в собственности. Стоимость оборудования для производства осветительных приборов...
56 302 ₽ за м²
Коммерческое помещение площадью 153, 6 кв. м расположено на втором этаже жилого дома в густонаселенном районе с высокой проходимостью. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД с торца здания, что обеспечивает автономность и удобство для клиентов и сотрудников. Пространство изолировано от жилых и...
70 000 ₽ за м²
Идеальная возможность для вашего бизнеса! Продается помещение 299 кв. м в новом микрорайоне Юбилейный города Саранска! Помещение на первом этаже со свободной планировкой в многоквартирном жилом доме. Месторасположение идеальное как для сдачи в аренду под офис или...
49 000 ₽ за м²
Продаю ГОТОВЫЙ БИЗНЕС — Автомойка(Детейлинг центр). 1. Общая площадь 200 м² свободной планировки. 2. Вокруг многочисленные магазины разноплановой тематики, что обеспечивает ВЫСОКИЙ автомобильный поток. 3. Классическая автомойка, выиграны тендеры - есть постоянные...
27 787 ₽ за м²
Без комиссии для покупателя!!!! Внимание продается готовый арендный бизнес 1259, 6 кв. за 35 000 000 млн. руб. на втором этаже отдельно стоящего двухэтажного здания. На данный момент помещение сдается в аренду, после перехода объекта в собственность покупателю, арендаторы...
40 836 ₽ за м²
Продается уникальное коммерческое помещение с арендаторами площадью 210, 6 квадратных метров, расположенное в перспективном районе на юго-западе города! Это идеальное решение для вашего бизнеса, будь то офис, салон, магазин или любое другое направление. Индивидуальный...
72 728 ₽ за м²
Продаю готовый бизнес!!! Действующий СУШИ-БАР находящийся на 4-м этаже в ТЦ РИО (с персоналом и оборудованием, сайтом). Выполнен качественный, современный ремонт. Общая площадь 16, 5кв.м. Помещение оборудовано интернетом, сигнализацией, пожарной сигнализацией,...
18 517 ₽ за м²
Продается или сдается в аренду 2х этажное здание свободного назначения. Общая площадь 750 кв.м. На данный момент есть 2 арендатора: магазин Птица и магазин Цветы. На первом этаже отремонтированное помещение под кафе 60 кв.м плюс подсобные помещения. Напротив помещение 12 кв.м....
36 116 ₽ за м²
Продается 3-х этажное здание офисной планировки (623, 3 кв.м.) с отапливаемым ангаром (381, 8 кв.м.) и гаражом с котельной (163, 3 кв.м.), вся земля в собственностии. Есть арендаторы, которые занимают 25% площади. Расчетная прибыль за аренду, при загрузке 80% составляет 200.000 рублей. Срок...
197 629 ₽ за м²
**Внимание, уважаемые инвесторы!** Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем высокодоходного коммерческого комплекса, расположенного в самом сердце города! Этот объект представляет собой не только выгодное вложение, но и шанс обеспечить стабильный доход...
149 677 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в самом центре города по улице Ленина на первом этаже жилого дома. Помещение находится на первой линии, есть отдельный вход с крыльцом и возможность повесить вывеску. Подъезд прямо к крыльцу или также можно оставлять машины на парковке...
98 266 ₽ за м²
Продается уникальное коммерческое помещение уже с арендаторами (фитнес-зал) площадью 86, 5 квадратных метров, расположенное в перспективном районе на юго-западе города! Если вы хотите свой собственный бизнес, то это идеальное решение: будь то офис, салон, магазин или...
45 188 ₽ за м²
Бизнес центр «Премьер» - удачное расположение в городе. Близость к большинству главных автоартерий дает удобный выезд в любую точку города. Качественно отремонтированные площади – это залог успеха для любого дела. Технические особенности БЦ «Премьер» Здание...
150 000 ₽ за м²
Идеальная возможность для вашего бизнеса! Продается помещение 58 кв. м в ТЦ «Квартал» в новом строящемся районе Северо-Восточного шоссе, в шаговой доступности от «Леруа Мерлен». Есть возможность взять в аренду! Месторасположение идеальное как для сдачи в аренду под...
139 378 ₽ за м²
Продается помещение в самом центре города. Общая площадь помещения 73.9 кв. м. Имеет выгодное расположение, хорошую проходимость. С ремонтом, всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация. В помещении есть санузел...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».