Аренда помещения свободного назначения

Предлагается в аренду коммерческая недвижимость на длительный срок — два полноценных этажа в отдельно стоящем здании 2020 года постройки на проспекте Ленина г. Саранска.

Общая площадь — 2152, 1 кв.м.:
• Первый этаж — 1072 кв.м.
• Второй этаж — 1080, 1 кв.м.

Здание построено из металлоконструкций с утепленными сэндвич-панелями (120 мм), оснащено тёплыми алюминиевыми окнами со стеклопакетами. Планировка свободная, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды. На каждом этаже есть мокрая точка с санузлами.

Технические характеристики:
• Максимальная электрическая нагрузка — 100 кВт
• Допустимая нагрузка на перекрытия — до 700 кг/кв.м
• Мембранная утеплённая крыша
• Керамическая плитка на полу
• Один основной и два эвакуационных выхода
• Пожарная сигнализация
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Центральное водоснабжение и канализация
• Собственная котельная

Удобства:
• Асфальтированный подъезд
• Парковка на 50+ машин
• Пандус для удобства доступа
• Возможность обустройства погрузочных ворот

Варианты аренды:
• Первый этаж, второй этаж или оба вместе
• Части помещения от 72 кв.м.

Возможные виды использования арендованных помещений — для размещения торговых, офисных, складских помещений, производственных площадок.

Стоимость аренды — от 550 руб./кв.м. + оплата ЖКУ. При аренде больших площадей возможны скидки. При проведении неотделимых улучшений возможно предоставление арендных каникул. Итоговая цена обсуждается при просмотре.

Удобное расположение — высокий транспортный поток, рядом Элеватор, улицы Рабочая и Строительная, заводы, магазины, складские базы, АЗС, автосервисы, автомойки.

Для подробной информации и организации просмотра звоните!
Код пользователя: 210704
Номер в базе: 14362198