Аренда торговой площади

Предлагаю в аренду помещение в торговом комплексе площадью 800 кв.м, в прямую аренду, на срок от одного года с предоплатой за 2 месяца, с возможностью арендных каникул. В ставку включены: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 12 мес. Помещение располагается в 3-этажном торгово-деловом комплексе, предоставляется юридический адрес.
Помещение располагается на 1 этаже здания.
Возможное назначение помещения - магазин, высота потолков 3.5 м, требуется провести косметический ремонт, на полу плитка, две мокрые точки, тип окон - витринные, окна выходят на улицу. В помещении интернет, телефон, можно увеличить количество телефонных линий, выбрать оператора телеком-услуг.. Общая площадь здания 3000 м2, располагается на участке 0.26 га, эскалаторов нет, лифтов 1, траволаторов нет, здание на первой линии, здание работает с 8 до 22 ч., открыто ежедневно. Здание построено в 1976 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует.
Внутри нет кондиционирования, вентиляция - естественная, автономное отопление, есть водоснабжение, пожарная сигнализация.
Доступ в здание свободный, доступ в здание круглосуточный, здание охраняется. Вход в помещение - общий с улицы.
Парковка автомобилей - наземная. Парковка на 50 машиномест, из них 50 предоставляются в пользование, парковка предоставляется бесплатно.